Bygde hus midt i inflasjonen – Hvordan gikk det?

Da Pantea og Niklas bestemte seg for å bygge sitt eget hus, var inflasjonen allerede en realitet.

Det føltes som et valg mellom å gripe muligheten der og da, eller å la den glippe. Dette er den andre delen av familiens historie om å bygge hus under økonomisk press.

Høsten 2022 mottok de endelig byggetillatelsen, samtidig som inflasjonen hadde slått til for fullt.

De sto overfor valget om å utsette byggeprosjektet og fortsette å lete etter et brukt hus, eller å satse videre på drømmen om et nytt hjem.

Pantea og Niklas valgte å fortsette, og byggingen startet tidlig i 2023. Allerede da hadde rentene steget betydelig sammenlignet med hva de opprinnelige bankmøtene hadde forespeilet.

- Jeg var helt ærlig veldig bekymret for hvordan vi skulle få det til å gå rundt. Med de høye rentene på byggelånet føltes det som om vi hadde doble boligkostnader, forteller Pantea.

I løpet av byggeperioden solgte de rekkehuset sitt og flyttet til en sentral leilighet.

- Våre månedlige utgifter var ikke så store, siden vi ikke brukte bilen så ofte og hadde faste kostnader for leieleiligheten. På den måten klarte vi oss, sier Niklas.

Foto: Fiskarhedenvillan

Etter omtrent seks måneder med byggearbeid var huset klart for innflytting, og det var tid for et nytt bankmøte for å diskutere låneopplegget.

Mange hadde forutsett at inflasjonen ville roe seg innen sommeren, men virkeligheten viste seg annerledes. Ved det siste bankmøtet hadde situasjonen endret seg kraftig fra det første møtet, der alle budsjettberegninger ble lagt opp for et fremtidig lån.

Noen positive nyheter kom imidlertid frem: boliglånet ble gjort avdragsfritt i de første årene, og de kvalifiserte for å søke om Grønt Boliglån.

- Under det siste bankmøtet bestemte vi oss for å binde renten på boliglånet i fire år til en rente vi syntes var akseptabel for et så stort lån.

- At vi fikk avdragsfrihet ga oss en følelse av å kunne hente oss inn økonomisk, forteller Niklas.

Et hjem i vekst

Siden sommeren har Pantea, Niklas og deres to barn bodd i sitt nye drømmehus, hvor de stortrives. De har valgt å utsette mye av det utvendige arbeidet rundt huset for å prioritere økonomisk stabilitet. Pantea forklarer:

- Det føltes lite klokt å bruke store summer rett etter innflytting på å bygge terrasse, carport, fylle opp tomten med masse, så gress og plante alle trær og busker vi ønsker. Det får vente.

- Likevel har vi hatt en fantastisk sommer i huset og barna har kost seg både innendørs og på tomten. Vi tar én ting av gangen.

Pantea og Niklas er optimistiske med tanke på fremtiden og tror at inflasjonen vil avta, og at økonomien vil stabilisere seg.

Niklas påpeker at deres boligkostnad ikke er høyere enn for et annet hus av samme størrelse, men at de nå bor akkurat der de ønsker.

- Inflasjonen vil snu, men ingen vet når. Vi er glade for at vi tok sjansen på å flytte inn i drømmehuset vårt nå, og ikke senere, sier han.

Pantea legger til:

- Vi kan ikke late som om denne husreisen har vært uten økonomiske bekymringer.

- Det var absolutt perioder der vi var urolige, en i ettertid angrer vi ikke på valget om å bygge!

- Hvis det er noe vi skulle gjort annerledes, så er det kanskje at vi burde ha startet tidligere.