Dag Tønder, Ranja Hakkebo Vassli, Andreas Henriksen Lerø, Jonas Brynildsrud. Foto: Storebrand.
Sist oppdatert: 03-11-2026 Norsk Byggebransje
Storebrand vil utnytte mer solkraft fra lagertak
Storebrand Real Estate, Sunday Power og NTE har inngått et samarbeid som skal gjøre det mer lønnsomt å produsere solkraft på store logistikktak.
Overskuddsproduksjonen skal knyttes til strømforbruket i Storebrands kontorportefølje gjennom en ny avtale. Det første anlegget er ferdigstilt på Vestby.
Kort oppsummert:
- Storebrand Real Estate, Sunday Power og NTE samarbeider om å øke solkraftproduksjonen på logistikkeiendommer.
- Storebrand skal kjøpe overskuddsproduksjonen fra logistikkbyggene til fast pris, mens NTE håndterer kraftleveranse og fakturering.
- Avtalen knytter solkraftproduksjonen kommersielt til strømforbruket i Storebrands kontorportefølje. Strømmen overføres ikke fysisk mellom byggene.
- Det første anlegget er ferdigstilt på Vestby. Målet er på sikt å produsere nok solkraft til å tilsvare strømforbruket i kontorbyggenes fellesarealer.
- Planlagt produksjonskapasitet, investeringsbeløp og forventede økonomiske besparelser er foreløpig ikke offentliggjort.
Storebrand Real Estate vil øke solkraftproduksjonen på sine logistikkeiendommer. Sammen med Sunday Power og Nord-Trøndelag Elektrisitetsverk (NTE) har eiendomsselskapet etablert en løsning som gjør det mulig å utnytte overskuddsproduksjon fra lagerbygg gjennom strømavtalene for andre eiendommer i porteføljen.
Det første solcelleanlegget i samarbeidet er allerede ferdigstilt på Vestby, opplyser Storebrand i en nyhetsmelding 3. november 2026.
Storebrand har allerede solcelleanlegg på flere eiendommer, spesielt logistikkbygg hvor produksjonen dekker en betydelig del av leietakernes strømforbruk.
Utfordringen har vært å finne en økonomisk løsning som gjør det attraktivt å utnytte større deler av takflatene, også når produksjonen overstiger behovet i det enkelte bygget.
Vil utnytte hele takflaten
Storebrand Eiendomsfond Norge eier flere logistikkeiendommer på Østlandet. Storebrand Real Estate har lenge ønsket å øke solkraftproduksjonen fra disse byggene, men begrenset lønnsomhet har gjort det utfordrende å utnytte takflatene fullt ut.
- Vi har lenge ønsket å utnytte takflatene bedre. Samarbeidet med Sunday Power og NTE gjør det mulig å levere solkraft fra logistikkeiendommene til kontorporteføljen, sier Dag Tønder, forvaltningsdirektør i Storebrand Real Estate.
Den nye modellen innebærer at Storebrand Real Estate kjøper overskuddsproduksjonen fra logistikkeiendommene til en fast pris.
NTE skal håndtere kraftleveransen og faktureringen til kontoreiendommene, mens Sunday Power utvikler solcelleprosjektene, og har ansvar for drift og forvaltning av anleggene.
Sunday Powers digitale plattform, SundayOS, skal gi Storebrand oversikt over produksjonen på tvers av eiendommene.
- Modellen gjør det lønnsomt å utnytte hele takflaten.
- Vi sørger for at anleggene produserer maksimalt og at SRE har full oversikt over hele porteføljen, sier Jonas Brynildsrud, daglig leder og medgründer i Sunday Power.
Slik fungerer strømavtalen
Det spesielle med samarbeidet er at lønnsomheten i solcelleanleggene ikke bare skal vurderes ut fra strømbehovet i bygget hvor anlegget er installert.
Når produksjonen overstiger det lokale forbruket, skal overskuddsproduksjonen kjøpes av Storebrand Real Estate til en fast avtalt pris.
NTE leverer og fakturerer kraft til kontoreiendommene mot et avtalt påslag som inkluderer driftskostnader og opprinnelsesgarantier.
Som en del av samarbeidet har NTE også tilpasset sitt faktureringssystem og overtatt Storebrand Real Estates strømavtaler.
Solkraften fra logistikkbyggene mates inn i strømnettet, mens avtalen gjør det mulig å knytte produksjonen til forbruket i Storebrands kontorportefølje.
Opprinnelsesgarantiene dokumenterer kraftens produksjonskilde, men som NVE presiserer, ikke hvor strømmen som fysisk leveres til kunden, kommer fra.
Vil dekke strømforbruket i fellesarealer
Storebrand har som ambisjon at egen solkraftproduksjon på sikt skal kunne tilsvare strømforbruket i fellesarealene i selskapets kontorportefølje.
Det er ikke det samme som at kontorbyggene vil være fysisk selvforsynte med solkraft gjennom hele året.
- Selv om strømmen ikke flyttes fysisk, kan vi på sikt produsere nok solkraft til å dekke forbruket i fellesarealene i kontorporteføljen.
- Det gir grønnere energi, mer forutsigbare kostnader og mindre eksponering mot svingninger i kraftmarkedet, sier Andreas Henriksen Lerø, porteføljeforvalter i Storebrand Eiendomsfond Norge.
NTE skal håndtere kraftleveransen og faktureringen til kontoreiendommene, mens Sunday Power utvikler solcelleprosjektene, og har ansvar for drift og forvaltning av anleggene. Foto: Storebrand.
Åpner for nye løsninger
For NTE innebærer samarbeidet også en videreutvikling av hvordan kraftleveranser kan organiseres for større eiendomsaktører.
Ranja Hakkebo Vassli, konserndirektør for marked i NTE, mener modellen kan åpne nye muligheter for solkraft fra næringsbygg.
Hun fremhever at løsningen gjør det mulig å knytte egenproduksjon fra én del av en eiendomsportefølje til strømforbruk i andre bygg.
NTE og Sunday Power har allerede et strategisk samarbeid om finansiering av solcelleanlegg på næringsbygg, med en samlet kapasitet på 30 MW omfattet av denne tidligere avtalen.
Den nye Storebrand-avtalen viser hvordan partene ønsker å videreutvikle både produksjonen av solkraft og de kommersielle løsningene rundt den.
Hvor lønnsomt blir det?
Storebrand fremhever bedre utnyttelse av takarealene, mer forutsigbare energikostnader og redusert eksponering mot svingninger i kraftmarkedet som forventede fordeler.
Det er foreløpig ikke offentliggjort hvor mange logistikkbygg som skal inkluderes, hvor stor produksjonskapasitet som planlegges eller hvor mye strøm anleggene forventes å produsere årlig.
Dermed er det ennå ikke mulig å vurdere hvor store gevinster modellen vil gi sammenlignet med tradisjonelle strømavtaler eller solcelleanlegg dimensjonert for lokalt forbruk.
For eiendomsbransjen er likevel modellen interessant fordi den åpner for å vurdere solkraftproduksjon og strømforbruk samlet på tvers av flere bygg.
Dersom løsningen gjør det mer lønnsomt å utnytte større deler av takflatene, kan den også gi et bedre økonomisk grunnlag for nye solcelleprosjekter på logistikk- og næringsbygg.
Det første anlegget på Vestby er ferdigstilt. Hvor raskt Storebrand vil utvide samarbeidet til flere eiendommer, er foreløpig ikke opplyst.
Denne artikkelen er skrevet av redaksjonen i Norsk Byggebransje med støtte fra AI-verktøy til research, struktur og språkarbeid. Alle fakta, påstander og formuleringer er kvalitetssikret av redaksjonen før publisering. Mer om hvordan Norsk Byggebransje jobber med AI.
Vil du ha nyheter fra bygg, VVS og AI rett i feeden din? Følg oss på LinkedIn eller Facebook:
Storebrand Real Estate, Sunday Power og NTE har inngått et samarbeid om økt solkraftproduksjon på logistikkbygg. Storebrand skal kjøpe overskuddsproduksjonen til fast pris, mens NTE håndterer kraftleveransen til kontorporteføljen. Strømmen overføres ikke fysisk mellom byggene. Det første anlegget er ferdigstilt på Vestby, men planlagt kapasitet og økonomiske gevinster er ikke offentliggjort.