Fra venstre: Sindre Kornrud, prosjektdirektør i Norwegian Property, Tommy Bloch Sommerseth, prosjektsjef i Betonmast Asker og Bærum, Thomas Willumstad, prosjektsjef i Norwegian Property og Jørgen Berg, prosjektleder i Betonmast Asker og Bærum. Foto: Betonmast.
Sist oppdatert: 02-11-2026 Norsk Byggebransje
Betonmast skal rehabilitere for 400 millioner på Fornebu
Betonmast Asker og Bærum har inngått en totalentreprise med Norwegian Property på rundt 400 millioner kroner.
Oppdraget omfatter rehabilitering av 34 000 kvadratmeter kontorarealer på Fornebu, med tekniske oppgraderinger, omfattende ombruk og høye miljøambisjoner.
Kort oppsummert:
- Betonmast Asker og Bærum har signert totalentreprisekontrakt med Norwegian Property om rehabilitering på Fornebu.
- Kontrakten er verdt rundt 400 millioner kroner ekskl. mva. og omfatter 34 000 kvadratmeter i bygg J og K i Snarøyveien 30.
- Prosjektet omfatter oppgradering av tekniske anlegg og tilpasninger for leietakere, mens deler av bygget er i drift.
- Miljømålene inkluderer energiklasse B, BREEAM-NOR In-Use Excellent, omfattende ombruk og over 90 prosent sorteringsgrad.
- Planlegging og mobilisering starter umiddelbart. Prosjektet skal etter planen ferdigstilles i andre halvår 2028.
Betonmast Asker og Bærum har signert totalentreprisekontrakt med Norwegian Property om rehabilitering av bygg J og K i Snarøyveien 30 på Fornebu.
Oppdraget omfatter rundt 34 000 kvadratmeter kontorarealer i eiendommen hvor Telenor har sitt hovedkontor.
Kontrakten har en verdi på om lag 400 millioner kroner ekskl. mva., ifølge AF Gruppens børsmelding 2. november 2026.
Rehabiliteringen skal omfatte oppgradering av tekniske anlegg og tilpasninger til leietakernes behov. Arbeidene skal gjennomføres mens deler av bygningsmassen fortsatt er i drift.
Planlegging og mobilisering starter umiddelbart, og prosjektet skal etter planen stå ferdig i andre halvår 2028.
Oppgraderer Telenors kontorkompleks
Snarøyveien 30 er et av de sentrale næringsbyggene på Fornebu og Telenors hovedkontor.
- Vi har veldig gode erfaringer med Norwegian Property som en profesjonell og inspirerende byggherre, og vi gleder oss til å samarbeide på et nytt prosjekt.
- Snarøyveien 30 står svært sentralt i utviklingen av Fornebu, og det er ekstra inspirerende å bidra til moderniseringen av kontorlokalene, sier Peter Sandrup, konsernsjef i Betonmast.
Prosjektet skal tilrettelegge eksisterende kontorarealer for moderne arbeidsplasser, samtidig som tekniske installasjoner oppgraderes.
Energiklasse B og omfattende ombruk
Rehabiliteringen har flere konkrete miljøambisjoner.
Prosjektet er planlagt med energiklasse B og skal etter målsettingen oppfylle relevante krav i EUs taksonomi for bærekraftige aktiviteter.
Bygget skal også sertifiseres på nivå Excellent etter BREEAM In-Use. For nye sertifiseringer i Norge benyttes den norsktilpassede ordningen BREEAM-NOR In-Use, som vurderer miljøprestasjonene til eksisterende bygninger.
I tillegg legger prosjektet opp til omfattende ombruk av materialer og en sorteringsgrad for byggavfall på over 90 prosent.
Det er foreløpig ikke oppgitt hvor store materialmengder som skal ombrukes, eller hvilke energibesparelser rehabiliteringen forventes å gi.
- Dette er et spennende rehabiliteringsprosjekt. Ombruk, energieffektivisering og dokumentasjon av bærekraftige løsninger vil stå sentralt gjennom hele gjennomføringen.
- Samtidig skal vi utvikle moderne og attraktive arbeidsplasser som møter markedets krav, og skaper langsiktig verdi for både byggherre og leietakere, sier Øyvind Øveraas, daglig leder i Betonmast Asker og Bærum.
Miljømålene skal dokumenteres gjennom prosjektet. Det er derfor først etter gjennomføringen at oppnådd energiytelse, sertifiseringsnivå og sorteringsgrad kan vurderes opp mot ambisjonene.
Skal rehabilitere mens bygget er i drift
En viktig del av oppdraget blir å gjennomføre omfattende rehabiliteringsarbeider samtidig som deler av kontorkvartalet fortsatt er i bruk.
Det gjelder blant annet oppgraderingen av tekniske anlegg og tilpasningen av eksisterende lokaler til nye behov.
Gjennomføring under drift stiller krav til planlegging og koordinering mellom entreprenør, byggherre, og brukerne av bygget.
Spesielt viktig blir det å begrense konsekvensene av byggearbeidene for virksomhetene som fortsatt holder til i eiendommen.
Betonmast har ikke opplyst hvordan arbeidene skal fases, eller om deler av kontorarealene må tømmes midlertidig under rehabiliteringen.
Nytt oppdrag for Norwegian Property
Betonmast Asker og Bærum har allerede et etablert samarbeid med Norwegian Property.
I november 2025 signerte selskapene kontrakt om rehabilitering av Bryggegata 9 på Aker Brygge i Oslo, et eldre næringsbygg som opprinnelig var snekkerverksted for Aker Mekaniske.
Norsk Byggebransje omtalte prosjektet i november 2025. Også der inngår modernisering av kontorarealer, tekniske oppgraderinger og miljøsertifisering i oppdraget.
Med den nye kontrakten på Fornebu fortsetter samarbeidet mellom Betonmast og Norwegian Property, denne gangen med et rehabiliteringsprosjekt på 34 000 kvadratmeter og en kontraktsverdi på rundt 400 millioner kroner.
Prosjektet skal etter planen ferdigstilles i andre halvår 2028.
Denne artikkelen er skrevet av redaksjonen i Norsk Byggebransje med støtte fra AI-verktøy til research, struktur og språkarbeid. Alle fakta, påstander og formuleringer er kvalitetssikret av redaksjonen før publisering. Mer om hvordan Norsk Byggebransje jobber med AI.
Vil du ha nyheter fra bygg, VVS og AI rett i feeden din? Følg oss på LinkedIn eller Facebook:
Betonmast Asker og Bærum skal rehabilitere 34 000 kvadratmeter kontorarealer i bygg J og K i Snarøyveien 30 på Fornebu. Totalentreprisekontrakten med Norwegian Property er verdt rundt 400 millioner kroner ekskl. mva. Prosjektet har mål om energiklasse B, BREEAM-NOR In-Use Excellent, omfattende ombruk og over 90 prosent avfallssortering. Ferdigstillelse er planlagt i andre halvår 2028.