Brannsikkerhet i eksisterende bygninger - Hva er eiers ansvar?

Hvilke lover og forskrifter gjelder for brannsikkerhet i eksisterende bygninger? Hvilket ansvar har eier av bygget? Dette er noen av spørsmålene Byggforskserien gir svar på.

I 2024 var det over 3 000 bygningsbranner i Norge. 35 personer omkom. Brannsikkerhet i bygninger er avgjørende for å beskytte liv, eiendom og miljø.

Tiltak sikrer liv og verdier

Ved å iverksette effektive brannsikkerhetstiltak kan vi redusere risikoen for brann og minimere skadene dersom en brann skulle oppstå.

Dette inkluderer installasjon av røykvarslere, sprinkleranlegg og brannslukkere, samt regelmessig vedlikehold og inspeksjon av elektriske systemer og varmeanlegg.

God brannsikkerhet innebærer også å ha klare rømningsveier og evakueringsplaner, slik at beboere og ansatte raskt og trygt kan forlate bygningen.

Ved å prioritere brannsikkerhet kan vi redde liv, beskytte verdifulle eiendeler og bidra til et tryggere samfunn.

Avdekker ofte flere svakheter ved brannsikkerhet

En revidert anvisning i Byggforskserien, 720.302 Krav til brannsikkerhet i eksisterende bygninger, gir en god oversikt over de viktigste lovene og forskriftene i forbindelse med brannsikkerhet i eksisterende bygg.

Anvisningen gir også råd om kartlegging av brannsikkerhet i eksisterende bygg og hva som er de vanligste svakhetene.

- Brannteknisk gjennomgang av eksisterende bygninger avdekker ofte flere svakheter, forteller SINTEF-forsker Ane Garten.

Noen av de vanligste svakhetene ved brannsikkerhet er:

Manglende eller dårlig fungerende brannalarmutstyr
Mangelfulle rømningsveier
Bare ett trapperom
Feil og mangler ved bærende konstruksjoner
Utette dører og dører med utilstrekkelig brannmotstand mellom brannceller
Brennbare kledninger i rømningsveier
Svake og utette tilslutninger rundt gjennomføringer og mot ulike bygningsdeler
Gjennomgående kanaler/hulrom

- Bygninger oppført før 1985 skal oppgraderes til brannsikkerhetsnivået som følger av byggeforskrift 1985, opplyser Garten.

Nye bygninger og tiltak i eksisterende bygninger skal oppfylle brannkravene i gjeldende byggeregler, det vil si de reglene som gjaldt den datoen man søkte om rammetillatelse.