Gjennom prosjektet Drømmeplan får innbyggere rask oversikt over hvilke bestemmelser som gjelder for eiendommen deres, uten å måtte navigere gjennom komplekse dokumenter. Foto: Unsplash/

Sist oppdatert: 13-02-2026 Pressemelding

AI hjelper kommuner å gjøre planregler forståelige

Drømmeplan skal gjør det enklere for innbyggere å finne hvilke reguleringsbestemmelser som gjelder for egen eiendom, uten å måtte lete i komplekse plan­dokumenter.

Løsningen rulles ut i stadig flere kommuner som del av regjeringens digitaliseringssatsing for byggesaker, i samarbeid mellom Direktoratet for byggkvalitet og KS.

Målet er både bedre veiledning til innbyggere og mer effektiv saksbehandling i kommunene.

Flere kommuner med Drømmeplaner

Gjennom prosjektet Drømmeplan får innbyggere rask oversikt over hvilke bestemmelser som gjelder for eiendommen deres, uten å måtte navigere gjennom komplekse dokumenter.

Drømmeplan er del av regjeringens satsning på digitalisering av byggesaker og rulles nå ut i stadig flere kommuner. 

I disse dager markeres det at over 100 kommuner har fått en introduksjon til programmet og flere av disse er i gang med å publisere drømmeplaner.

- Dette er en liten milepæl, men den viser at vi på rett vei.

- Jeg heier på alle kommuner som tar dette verktøyet i bruk. Ikke bare gjør de det enklere for sine egne innbyggere å bygge ut og endre på sine eiendommer, de frigjør også tid for egne saksbehandlere.

- Det trengs for at vi skal få fart byggesaksbehandlingen, sier kommunal- og distriktsminister Bjørnar Skjæran.

Kunstig intelligens

I Drømmeplan brukes en løsning basert på kunstig intelligens til å lese gamle planer, slik at kommunene, etter en kvalitetssikring, raskt kan gjøre informasjonen tilgjengelig for brukerne.

Til nå er over 11 000 eiendommer publisert gjennom Drømmeplan. Dette utgjør til sammen eiendommer fra 370 reguleringsplaner.

Gevinster for både innbyggerne og kommunene

Gjennom bruk av gode visuelle verktøy, er Drømmeplan et viktig steg mot mer forståelig og tilgjengelig planinformasjon, til nytte for både innbyggerne, og kommunene.

- I drømmeplanene får innbyggerne informasjon på en lettfattelig måte, noe som gjør at de selv kan orientere seg i eksempelvis grad av utnytting og byggehøyder på tomten sin.

- Dette avlaster kommunene med tanke på veiledningsarbeid og færre mangelfulle søknader, sier direktør Per-Arne Horne i Direktoratet for byggkvalitet.

Spørsmål og svar om Drømmeplan. 

Hva er Drømmeplan?

Drømmeplan er et verktøy som gir innbyggere rask oversikt over hvilke reguleringsbestemmelser som gjelder for eiendommen deres. Poenget er at planinformasjon skal bli mer forståelig og tilgjengelig, uten at man må tolke lange og kompliserte dokumenter.

Hvorfor forsinkes mange byggesaker i dag?

Mange byggesaker fordi innbyggere mangler kunnskap om hvilke reguleringsbestemmelser som gjelder. Det kan gi flere mangelfulle søknader og mer veiledningsarbeid i kommunen.

Hvem står bak utrullingen av Drømmeplan?

Drømmeplan rulles ut gjennom et samarbeid mellom Direktoratet for byggkvalitet, KS og de enkelte kommunene, som del av regjeringens satsing på digitalisering av byggesaker.

Hvordan bruker Drømmeplan kunstig intelligens?

I Drømmeplan brukes en AI-basert løsning til å lese gamle planer. Etter at kommunen har kvalitetssikret, kan informasjonen raskt publiseres og gjøres tilgjengelig for brukerne.

Hvor langt har Drømmeplan kommet så langt?

Det markeres at over 100 kommuner har fått en introduksjon til programmet og flere er i gang med å publisere drømmeplaner. Per nå er over 11 000 eiendommer publisert, fra 370 reguleringsplaner.

Hva slags informasjon får innbyggerne gjennom Drømmeplan?

Innbyggerne får planinformasjon presentert på en lettfattelig måte, blant annet knyttet til grad av utnytting og byggehøyder på tomten, slik at de enklere kan orientere seg før de søker.

Hva tjener kommunen på å ta verktøyet i bruk?

Gevingene som beskrives er mindre veiledningsbehov, færre mangelfulle søknader og frigjort tid for saksbehandlere. Det kan bidra til å få mer fart i byggesaksbehandlingen.

Er informasjonen “automatisk korrekt” når AI har lest planene?

Planene leses av en AI-løsning, men at kommunen kvalitetssikrer før informasjonen gjøres tilgjengelig. Det er altså ikke publisering uten kontroll.

Drømmeplan er et konkret grep for å gjøre plan- og regelverksinformasjon mer brukervennlig, slik at flere kan avklare rammer tidlig og levere bedre søknader.

Ved å kombinere visuelle verktøy med AI-støttet lesing av gamle reguleringsplaner (med kvalitetssikring i kommunen), kan kommunene både spare tid og gi innbyggere raskere svar.

Ifølge direktør Per-Arne Horne er dette et viktig steg mot mer tilgjengelig planinformasjon, til nytte for både innbyggere og kommuner.