- Vi bygger dårligere, men dyrere

Bransjeprofiler etterlyser et oppgjør med regelverket.

Minimumskravene har blitt normen, og kvaliteten taper. Nå ber Olav Selvaag og Nicolai Riise om et systemskifte i norsk boligpolitikk.

I den første episoden av podkasten Byggemøte, lansert av Bygg Reis Deg, tar arkitekt Nicolai Riise og eiendomsutvikler Olav Selvaag et kraftig oppgjør med dagens reguleringspraksis og hvordan kvalitet måles i byggenæringen.

- Vi må spørre oss: Hvem bygger vi for? Er det brukerne, eller er det systemet? sier Riise, som er arbeidende styreleder i Mad Arkitekter.

Krever oppgjør i reguleringskaos

Begge peker på hvordan dagens bygg preges av teknisk kompleksitet og byråkratiske standarder – snarere enn helhetlig bokvalitet.

- Teknologien og regelverket har løpt fra menneskene.

- Vi bygger nå med 20 000 komponenter, men vi får dårligere planløsninger og høyere kostnader enn før, sier Olav Selvaag, styreleder i Selvaag Bolig.

Han mener de mest ambisiøse prosjektene også er de som møter størst motstand i systemet. – Det som er bra, blir liggende i kverna.

Vil må tenke helhetlig og regionalt

Både Riise og Selvaag etterlyser en politisk helomvending.

Hadde Norge hatt en byggenæringsminister og de hadde jobben for en dag ville Selvaag etterlyst en mer regional og helhetlig tankegang.

- Oslo og omegn må planlegges som én region. Vi må tenke kollektiv, infrastruktur og boligbygging samlet – ikke kommune for kommune.

Riise ville ryddet i Plan- og bygningsetaten, satt krisestab og gitt kvalitetsutviklere raskere prosesser:

- Jeg ville satt en krisestab, ryddet plass i Plan- og bygningsetaten og gitt utviklere én sjanse.

- Leverer du kvalitet, får du bygge. Hvis ikke, får du ikke komme tilbake.

Bygg Reis Deg samler bransjen 15.–18. oktober

Samtalen er første episode i Byggemøte, podkastserien til Bygg Reis Deg 2025, som i år setter søkelys på sirkulærøkonomi, energieffektivisering og innovasjon i byggenæringen.

- Vi inviterer hele bransjen til å diskutere hvordan vi faktisk kan bygge smartere, både i stort og smått, sier prosjektleder Gunnar Glavin Nybø.