– Som i 2021 har boligprisveksten gitt en pangstart på året. Den høye prisveksten kan sannsynligvis tilskrives en blanding av høy etterspørsel, samt innføringen av ny avhendingslov fra nyttår. sier sjeføkonom i NBBL, Christian Frengstad Bjerknes. Foto: NBBL
Sist oppdatert: 04-04-2022
Kraftig boligprisvekst i 1. kvartal
NBBLs prisstatistikk viser at prisen på borettslagsboliger steg hele 6,1 prosent i 1. kvartal 2022. Det siste året har borettslagsprisene økt 7,5 prosent.
– Som i 2021 har boligprisveksten gitt en pangstart på året. Den høye prisveksten kan sannsynligvis tilskrives en blanding av høy etterspørsel, samt innføringen av ny avhendingslov fra nyttår.
-Strengere krav til tilstandsrapporter har skapt flaskehalser i boligsalget og det har dermed kommet færre boliger på markedet i årets første måneder, sier sjeføkonom i NBBL, Christian Frengstad Bjerknes.
– NBBL mener at effekten av avhendingsloven er midlertidig og at det kommende vårslippet av boliger normaliserer boligforsyningen.
-I kombinasjon med utsiktene til høyere rente forventer vi at det vil dempe prispresset allerede fra andre kvartal, sier Frengstad Bjerknes.
Energisparetiltak kan dempe veksten i bokostnader
Husholdningene har blitt rammet av en betydelig vekst i bokostnader det siste året. Særlig strømsjokket i vinter skapte stor debatt.
God forsyningssikkerhet innebærer minst 10 prosent kraftoverskudd i et normalår, men allerede om fem år kan det meste av kraftoverskuddet være borte, ifølge prognoser fra Statnett.
– Det har heldigvis vært stor politisk vilje til å hjelpe husholdningene med akutte tiltak mot rekordhøye strømpriser denne vinteren, men det må handles raskt for å få i gang tiltak som gir bedret kraftbalanse i denne stortingsperioden.
-Energitiltak i bygg som gir mindre forbruk og økt egenproduksjon av strøm er den raskeste veien for å unngå kraftkrise og fremtidige strømprissjokk, sier adm.dir. i NBBL, Bård Folke Fredriksen.