Solhaugen Karmøy er tegnet av Opus Arkitekter. Nabolaget er omkranset av flotte friluftsområder og flere av boligene har utsikt over Karmsundet. Foto: Opus Arkitekter
Solhaugen - Karmøy
Solhaugen er et attraktivt boligprosjekt oppført i et vakkert og åpent kystlandskap med utsikt over Karmsundet. Her har Mykje Panorama AS satt opp 17 eneboliger av høy standard. Boligene er omkranset av flotte friluftsområder og flere av boligene har flott utsikt over Karmsundet i vest, eller Tuastadvatnet i sørøst.
Det nye boligfeltet har sentral beliggenhet med gangavstand til både Hakkebakkeskogen Barnehage og Mykje Barneskole. I umiddelbar nærhet finner man også bussforbindelse til Karmøy sentrum, samt nærbutikk og treningssenter.
Enebolig over tre plan
Boligene, som er på mellom 132,9 m2 og 149,7 m2, er tegnet av OPUS arkitekter AS v/sivilarkitekt Bjarne Harloff. Boligene strekker seg over tre plan og har blant annet to bad, opptil 270 cm takhøyde, garasje og store terrasser både på bakkeplan og tak. Hver bolig har egen tomt på opptil 370 m2 og om det ikke skulle være nok uteplass, kan man boltre seg på et felles tun som ligger midt i byggefeltet.
Tunet ligger slik til at man kan se det fra hver bolig. Fellesarealet er etablert med både lekeplass og sittebenker. Det er i tillegg lagt til rette for enkel adkomst fra alle boliger med ulike gangstier.
I tillegg til luftige takterrasser med flott utsikt, er det anlagt private og avskjermede terrasser på bakkenivå i alle boligene. For å få en fin helhet blir begge terrassene oppført med Royalimpregnerte terrassebord og lakkerte stålspiler i rekkverk på takterrassen. Yttervegger er oppført med isolert bindingsverk, mens man på fasaden har brukt robuste, tilnærmet vedlikeholdsfrie materialer ved å kombinere Royalimpregnert kledning og sementbaserte fasadeplater.
Arkitektens tanker
Tomten er lokalisert i et vakkert og åpent kystlandskap, omkranset av friluftsområder. Den vestre delen av byggetomten er en åpen flate som møter en sørvestvendt skråning på østre del av eiendommen. Terrenget har knappe 10 meters høydeforskjell mellom østre og vestre del. Dette fører til en variert og terrengtilpasset bebyggelse som altså sikrer optimale sol- og utsiktsforhold for boenhetene, hvor flere av boligene får flott utsikt over Karmsundet mot vest og noen skimter Tuastadvatnet i sørøst.
Bebyggelsen blir plassert i terrenget i tre ulike bygningsrekker slik at adkomst med bil alltid skjer i ytterkantene av området og utenfor bebyggelsen. Dette fører til at det vil bli trygge og gode fellesarealer for opphold og lek. Av hensyn til prosjektets størrelse, må utbygger ta forbehold om å realisere utbyggingen i flere byggetrinn. Det er lagt vekt på å gi bebyggelsen et enkelt og solid uttrykk som skal reflektere landskap og barskt vestlandsvær. Variasjoner i terrasse- og balkongforløp som forlengelser av selve bygningskroppene gir bevegelse og spenning, samt flere kvaliteter for den enkelte boenheten. Formspråket og entydig materialvalg er en videreføring av allerede eksisterende bebyggelse i området.
Lokale aktører
Totalentreprenør for Solhaugen har vært en av Rogalands største byggentreprenører, GL Prosjektservice AS. Det er en ingeniør- og entreprenørbedrift med hovedvirksomhet i Nord-Rogaland, og selskapet er en del av GL-konsernet. Bedriften ble etablert i 1990 og har i dag hovedkontor på Vestheim industriområde i Kopervik.
Med seg på laget har GL blant annet hatt Nord Rogaland Blikk & Ventilasjon AS, som har levert og montert ventilasjonsanlegget til alle boligene. NRBV ble stiftet i sin nåværende form i 1993 og har i dag 18 faste ansatte, samt et varierende antall innleide fagfolk som utfører små og store arbeidsoppgaver både for privatpersoner og bedriftsmarkedet.
Awiico AS, som holder til på Åkrehamn, ble hentet inn for å gjennomføre tetthetskontroll på alle 17 boligene. I tillegg til en rekke andre tjenester, har Awiico siden starten i 2008 opparbeidet stor ekspertise på tetthetskontroll og gjennomfører i dag denne typen kontroll på alle typer bygg, fra mindre boliger til store idrettshaller som Åkrahallen på Karmøy.