Prosjektet består av en lamellblokk i 5 etasjer, plassert parallelt og i høyde med naboblokken i syd. Foto: Felix Arkitekter.
Ammerudgrenda 1-3
Ammerudgrenda 1-3 er et nytt boligprosjekt i regi av Arja Eiendomsutvikling AS. Det nye bygget ligger mellom Ammerudveien og Ammerudgrenda i bydelen Grorud, i Oslo. Prosjektet består av 30 leiligheter som er fordelt over fem etasjer. Det nye bygget passer flott inn i brytningspunktet mellom småhusbebyggelse, atriumhusene og de høye blokkene som har preget landskapet på Ammerud gjennom alle år
Ammerudgrenda 1-3 består av 2-, 3- og 4-roms leiligheter på mellom 49 og 87 m2. Alle leilighetene i første etasje nyter godt av store markterrasser, mens de øvrige leilighetene alle har egen privat balkong. I kjelleren er det anlagt et felles parkeringsanlegg, boder og teknisk rom.
Asker Entreprenør har vært totalentreprenør for Arja Eiendomsutviklingsprosjekt, som er tegnet av Felix Arkitekter, som også har har hatt ansvaret for landskap av felles utearealer.
Opp fra asken med prefabrikkerte elementer
Ammerudgrenda 1-3 er bygd på tomten etter et aldrende, brannskadet næringsbygg og etter en lengre prosess med reguleringsplaner for tomten ble startet i 2013, var det i 2018 klart for byggestart av det 3,500 m2 store bygget, som ble overrakt byggherre august 2019. Det nye bygget er oppført med bærekonstruksjoner i plasstøpt betong, plattendekker og plasstøpte vegger.
Gavlvegger er utført i stålsøyler med bindingsverk, og balkongene er utkraget fra betongdekket. Heis- og trappesjakter ble levert i ferdige elementer og alle bad er levert med ferdige baderomskabiner. Etter krav fra Oslo kommune, er bygget også tilknyttet fjernvarme med radiator og balansert ventilasjon som hver leilighet kan styre via sitt eget ventilasjonsaggregat.
Arkitektur og smarte løsninger
Arkitekt Øistein Mangset hos Felix Arkitekter, forteller at de har tatt hensyn til eksisterende bygg på nærliggende tomter og at ved å oppføre en lamellblokk, bryter flott med andre, aldrende blokker i nærheten, samtidig som konseptet gir gode mulighet for et skjermet gårdsrom og utearealet med gode solforhold mellom de to blokkene.
Taksystemet til Ammerugrenda ble levert av Lett-Tak AS. Det er et selskap som gjennom mange år har spesialisert seg på å levere komplette takløsninger raskt og effektivt. Lett-taket er bygget opp av flere statisk samvirkende materialer. Med intern kjernekompetanse med 40 års erfaring av takleveranser i Norden, kan Lett-Tak AS levere markedets beste taksystem, som alltid monteres av deres egne montører med spesialkompetanse på systemet. Som nordens ledende leverandør av prefabrikkerte taksystemer, kan Lett-Tak Systemer AS levere takelementer med en spennvidde på opptil 18 meter.
Rollen som rådgivende ingeniør for konstruksjonsteknikk og brannsikkerhet ble utført av Roar Jørgensen AS, som er et selskap som helt siden i 1985 har hatt som mål å være den beste leverandøren for sine kunder. Med lang erfaring og fokus på å finne de beste løsningene, har de opparbeidet seg et solid rykte innen fagområdene prosjektering, byggeledelse og brannteknikk.
De 34 ansatte hos Roar Jørgensen AS ser og tilfredsstiller alle sine kunders behov gjennom effektiv og profesjonell service som oppfyller krav til både tid, pris og kvalitet.